Trata-se de um excelente terreno, medindo 15 x 42 com área de 630m2, (lote 10 da Quadra 12, do balneário Itapoá, Anexo B-1), face Norte, limpo, aterrado acima do nível da rua, murado nas divisas laterais e nos fundos do terreno.
Faz frente para Rua Theodoro Klaumann, próximo de supermercado, panificadora, do Corpo de Bombeiros, depósito de material de construção (Realeza), e outros estabelecimentos comercias, ideal para construir empreendimento de apartamentos ou condomínio de casas, não muito distante da praia, do centro de Itapoá, documentação 100% em dia.