Fechado desde outubro de 2013, o Cine Teatro Emacite continua à venda. O próximo leilão ocorrerá no dia 09 de abril às 10h30 e será realizado pela empresa Vizeu. O lance inicial é de R$ 1,2 milhão, mas caso haja propostas com valores menores, o Banco Fibra, atual proprietário do imóvel, irá avaliar a possibilidade da venda.
O imóvel é localizado no pavimento térreo do EdifÃcio CondomÃnio Comercial, TurÃstico e Cultural Emacite, situado na Rua Coronel Vitorino Bacelar, nº 89, no centro da cidade de Mafra.
Clique aqui e veja todas as informações do leilão.
O Click Riomafra conversou na tarde desta terça-feira (08) com Edilson Pita, responsável pela área de Bens Não De Uso (BNDU) do Banco Fibra. Segundo ele, o banco está aberto para negociações diretas para a venda do Cine Teatro Emacite. O investidor interessado em adquirir o imóvel pode propor um valor ou uma permuta, por exemplo. Assim que receber a proposta o banco fará a avaliação. Recentemente um empresário mafrense tentou negociar a compra do imóvel, mas a proposta foi inviável para o atual proprietário.
O contato com o setor responsável no Banco Fibra pode ser feito pelo telefone (11) 2184-6621.
Imobiliárias locais também podem trabalhar com a intermediação da negociação de venda do Cine Teatro Emacite. Para isso basta entrar em contato com o Banco Fibra para obter as informações sobre o procedimento.
Afinal, por que o Cine Teatro Emacite deixou de funcionar?
Questionado sobre a possibilidade de uso do imóvel para atividades diversas enquanto a venda não é efetivada, Edilson afirmou que por questões burocráticas o banco não pode usar o espaço. Isso porque o Banco Central determina que as instituições bancárias não podem atuar em outros segmentos além do financeiro. Por essa razão, não havia a possibilidade do Cine Teatro Emacite continuar em funcionamento, já que o imóvel passou a pertencer ao Banco Fibra em 2013. Entretanto, caso um órgão público queira utilizar o espaço, é preciso que o banco receba formalmente um pedido para que a área jurÃdica analise.
Tentativas de manter em funcionamento
Após passar por três trocas de proprietários, o Cine Teatro Emacite foi entregue em 2013 ao Banco Fibra como pagamento de dÃvida com o valor equivalente a R$ 1,5 milhão. Antes da efetivação da transferência de propriedade do imóvel ao banco, um grupo composto por empresários e lideranças locais, denominado Grupo em Prol do Emacite, foi formado com o objetivo de tentar arrecadar – através de quotas – o valor equivalente ao imóvel com a finalidade de comprá-lo e, consequentemente, evitar o fechamento do mesmo, mas não houve sucesso.
Manutenção dos equipamentos
O Cine Teatro Emacite possui uma grande estrutura, digno de um dos maiores espaços para a prática da cultura no Brasil. Como o imóvel está fechado desde 2013, há uma preocupação com relação à manutenção dos equipamentos, como os projetores, sistemas de som e iluminação e também as mais de 700 poltronas.
Também questionado sobre isso, Edilson Pita, do Banco Fibra, disse que os projetores estão protegidos e que todas as eventuais manutenções necessárias no imóvel são realizadas, como ocorreu recentemente, quando houve a necessidade de realizar manutenção em uma bomba d´água que fica embaixo do palco. Ainda segundo Edilson, o Banco Fibra mantém de forma mensal um eletricista contratado para realizar todos os ajustes necessários no imóvel. O banco ainda conta com o apoio do empresário Valdir Della Giustina Junior, proprietário do Hotel Emacite e EdifÃcio CondomÃnio Comercial, TurÃstico e Cultural Emacite, que sempre comunica ao banco quando há a necessidade de alguma manutenção e colabora nos ajustes necessários.
Com relação aos projetores do Cine Teatro Emacite – que são originais da década de 60, mas passaram por restaurações e ainda funcionavam até o ano de 2013 –, não são mais compatÃveis com as pelÃculas disponibilizadas pelo mercado cinematográfico, comentou Edilson. De qualquer forma são equipamentos de grande valor histórico que estão sendo protegidos na tentativa de preservar ao máximo.
História do Cine Teatro Emacite
A Empresa Mafrense de Cinema e Teatro (Emacite) era um dos últimos cinemas de ruas existentes no paÃs. Foi idealizado na década de 40 pelo empresário José Rauen, que em sociedade com o também empresário Alfredo Herbst, começou a construir o cinema no inÃcio dos anos 50. Inaugurado em 1961, foi considerado um dos melhores e mais modernos cinemas da época, também o de melhor acústica. Foi ponto de encontro da juventude e da sociedade riomafrense nas décadas de 60 e 70, no ápice do “canal 100â€. No final dos anos 80 perdeu força e no final da década de 90 teve suas portas fechadas, sendo reaberto em 2005, após passar por uma reforma e modernização, onde funcionou até outubro de 2013 como cinema e também palco para peças de teatro, além de palestras, formaturas e apresentações de dança e musicais e até diplomação de prefeitos e vereadores eleitos.
Leia a história completa do Cine Teatro Emacite.
O tombamento
O ano de 2014 iniciou-se com a realização do tombamento da função do Cine Teatro Emacite, através do Conselho Municipal de Proteção ao Patrimônio Cultural, Histórico e ArtÃstico de Mafra (CoMPPaM).
Para o tombamento foi necessário realizar todos os trâmites previstos na lei nº 3592/2010 que criou a entidade e regulamenta as ações para o tombamento do imóvel. Foi necessário ainda seguir todos os trâmites previstos no capÃtulo III – Processo de Tombamento, artigo 8 e demais, de 06 de outubro de 2010, que regulamento o tema, sendo este efetivado com a publicação do edital no diário oficial do municÃpio, na edição do dia 10 de janeiro de 2014.
O tombamento do Cine Teatro Emacite foi uma conquista de toda a sociedade mafrense que respaldou a decisão. No dia 11 de dezembro de 2013 foi realizada uma audiência pública que debateu o tombamento. A audiência foi realizada na Câmara de Vereadores de Mafra e foi parte integrante do processo para decretar o tombamento da função do imóvel. A reunião foi convocada pelo CoMPPaM e contou com a presença de várias entidades, clubes de serviço da cidade e membros da comunidade mafrense. A comunidade participou ativamente da audiência, sendo que muitas pessoas se mostraram preocupadas em perder um dos únicos espaços culturais de Mafra.
Vale destacar que, segundo informações do Instituto de Patrimônio Histórico e ArtÃstico
Nacional (IPHAN), o tombamento é um ato administrativo com o objetivo de preservar, por intermédio da aplicação de legislação especÃfica, bens de valor histórico, cultural, arquitetônico, ambiental e também de valor afetivo para a população, impedindo que venham a ser destruÃdos ou descaracterizados.
* Com informações do jornal Gazeta de Riomafra
Eventos marcantes
O palco do Cine Teatro Emacite já recebeu grandes eventos, desde as tradicionais atrações do circo até os modernos shows de Stand Up Comedy. A lista de eventos é grande. Alguns deles são:
- Show acústico com Rogério Melo e César Oliveira
- Show de humor com Paulinho Mixaria
- Edições do evento Noite Cultural
- Apresentação da Escola de Teatro Bolshoi no Brasil
- Show com A Patrulha Maluca
- Evento Sexta-feira da Magia
- Apresentação de números do Cirque du Soleil
- Apresentação da Orquestra Sinfônica de Santa Catarina
- Peça teatral Manual Prático da Mulher Desesperada
- Peça teatral A Gorda e o Anão
- Apresentação do Mágico Lorran
- 13ª Noite Cultural com Rudi e Willy
- Festival de Comédia Stand Up
- Peça teatral O Analista e a Sexóloga de Bagé
- Palestra Construindo Uma Tropa de Elite
- Show com Star Beetles
- Show de humor com Guri de Uruguaiana
- Stand Up com Diogo Portugal
- Peça teatral A Morte É Uma Piada
- Palestra com Gilclér Regina
- Apresentação da Orquestra Viola & Cantoria
- Show com Almir Sater
- Show de humor com Ary Toledo
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Várias formaturas de escolas e universidades também foram realizadas. O local proporcionou vários momentos marcantes e sem dúvida está na lembrança de muitas pessoas.
O Click Riomafra realizou a cobertura fotográfica de diversos eventos realizados no Cine Teatro Emacite. Confira algumas fotos que ficarão para a história da cultura riomafrense:
Se desejar veja a galeria de fotos completa acessando a página do evento:
Show com Guri de Uruguaiana
Data: 13/10/2011
Palestra Construindo Uma Tropa de Elite
Data: 14/04/2011
2ª Noite Cultural de Mafra
Data: 29/10/2010
Apresentação da Orquestra Sinfônica de Santa Catarina
Data: 06/11/2009
Show com A Patrulha Maluca
Data: 19/03/2009
Noite Cultural com Paulinho Mixaria
Data: 07/11/2007
Terceira Noite Cultural com Rudi e Willy
Data: 18/10/2007
O Click Riomafra também sorteava todas as semanas ingressos para o cinema. Vários sucessos de bilheteria estiveram em cartaz no Cine Emacite. Veja algumas imagens de divulgação de filmes e eventos realizados:
Bom dia,
É uma pena, o local estar todo este tempo fechado, ja que poderia ser utilizado pelas cidades de Mafra e Rio Negro, penso que se talvez, as duas cidades se unissem junto a câmeras de vereadores, para quem sabe angariar fundos para a compra do cinema, pela população, ja que ao meu ver é algo que beneficiaria a todos tanto Mafrenses como Rio Negrenses, pois este local faz parte de nossa história e acho de fato muito triste que não possamos usufruir dele….
Ate..
Show Almir Sater, Belchior e gravação de um video clipe pela RBS TV de Jlle da musica Eterno Pecado da Banda Riomafrense Néctar em 92